1992〜2002年築, 専有面積60.98㎡〜80.98㎡の平均販売価格
埼玉県
47.0万円/㎡
前年比+3.2%
さいたま市南区
61.8万円/㎡
前年比+13.9%
ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩6分
1997年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
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2階 / 70.98㎡の場合
相場
4,415万円
62.2万円/㎡
3,127
3,986
4,844
5,703
AI査定結果
推定相場価格
4,415万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,986万円〜4,844万円
56.2万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム
5,080万円（71.6万円/㎡）/ 2階 / 70.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は66.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 5,080万円 | 71.6万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,499万円 | 68.9万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 4,499万円 | 68.9万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,699万円 | 72.0万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 4,699万円 | 72.0万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 4,799万円 | 73.5万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/10/01 | 4,899万円 | 75.0万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/27 | 4,799万円 | 73.5万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 52.1万円 | 2階 | 62.9㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,480万円 | 55.3万円 | 2階 | 62.9㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,990万円 | 61.1万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,200万円 | 64.3万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/09/29 | 4,180万円 | 60.8万円 | 1階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 5,080万円 | 71.6万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2023/07/08 | 武蔵浦和ガーデンハウス さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,980万円 | 56.9万円 | 69.9㎡ | 3LD・K | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | 武蔵浦和第7ローヤルコーポ さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,799万円 | 73.5万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモ武蔵浦和サウスビューコート さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,300万円 | 60.4万円 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/30 | ドラゴンマンション武蔵浦和壱番館 さいたま市南区別所七丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 4,280万円 | 60.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/03 | ガーデンステイツ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,599万円 | 63.0万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2021/10/23 | 東急ドエル・アルス武蔵浦和弐番館 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 3,780万円 | 56.1万円 | 67.38㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ヒューマンスクエア武蔵浦和 さいたま市南区別所六丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 4,880万円 | 77.1万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2023/09/23 | ゼファー武蔵浦和ブレッシング さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 3,999万円 | 54.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2022/06/10 | メイツ武蔵浦和グランドール さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 4,380万円 | 55.5万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/14 | ドラゴンマンション武蔵浦和伍番館 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅4分 | 4,850万円 | 63.8万円 | 76㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%上昇、さいたま市南区では13.9%上昇しています。
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