1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市南区
70.5万円/㎡
前年比+32.5%
ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩6分
1997年築 / 8階建 / 70戸 / SRC造
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2階 / 70.98㎡の場合
相場
4,415万円
62.2万円/㎡
3,127
3,986
4,844
5,703
AI査定結果
推定相場価格
4,415万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,986万円〜4,844万円
56.2万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月31日
ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム
5,080万円（71.6万円/㎡）/ 2階 / 70.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は67.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 5,080万円 | 71.6万円 | 2階 | 70.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,499万円 | 68.9万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/30 | 4,499万円 | 68.9万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,699万円 | 72.0万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,699万円 | 72.0万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 4,799万円 | 73.5万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/10/01 | 4,899万円 | 75.0万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/09/27 | 4,799万円 | 73.5万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 52.1万円 | 2階 | 62.9㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,480万円 | 55.3万円 | 2階 | 62.9㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,990万円 | 61.1万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,200万円 | 64.3万円 | 4階 | 65.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 5,080万円 | 71.6万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/20 | コスモ浦和別所沼公園 さいたま市南区関二丁目 | 中浦和駅7分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/04 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,990万円 | 53.7万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,390万円 | 53.7万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/05 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅7分 | 4,280万円 | 56.8万円 | 75.41㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/04 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,799万円 | 63.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市南区では32.5%上昇しています。
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